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仙林湖、汤泉又迎两幅地块规划出炉共计打造37栋住宅
发布日期:2021-09-19 02:47   来源:未知   阅读:

  在这两幅地块规划出炉后,五月土拍中主城的地块已经有31块规划出炉,仅剩13幅地块规划未出。

  今日,栖霞的仙林湖G43地块(NO.2021G43地块)项目规划设计方案出炉,栖霞新添19栋8-20层住宅!

  5月份的土拍中,仙林湖G43地块经过37轮加价加一轮摇号被新城以总价35.1亿元竞得,成交楼面价25543元/㎡,毛坯房限价33800元/㎡未来加上全装修和升级精装包,价格将不低于3.8万/㎡。

  项目位于仙林副城白象片区省体育训练中心北侧,北临纬地路、西临元化路、东至光启路,占地面积约70029.37㎡,东侧就是已收官的融信世纪东方详情户型图)。

  项目总建筑面积约202719平方米,其中:地上建筑面积约144465平方米,A1地块主要功能为小高层住宅及其配套用房,A2地块主要功能为高层住宅及其配套用房;地下建筑面积约58254平方米,主要功能为地下车库和辅助配套设施等。

  仙林湖作为人们公认的宜居板块,一直以来占据楼市焦点。G43地块东侧规划有几层社区服务中心和总建筑面积6万㎡的仙林湖社区服务中心,在教育上有已建成的幼儿园、小学、初中和仙林湖高中等教育配套设施,同时被南大仙林校区、南京体育学院仙林校区环绕。

  同时,板块内已经陷入了房荒,在售的只有水沐雍荣府和半山云邸两大楼盘,其中半山云邸目前在售少量一楼底跃户型,正在清盘中。水沐雍荣府目前在售低楼层房源,目前也正进入清盘阶段。

  在两个项目收官后,区域内在新房出售,即将上市的G43地块将成为板块内非常抢手的存在!

  同样在今日出炉的还有浦口汤泉G56地块(NO.2021G56地块)的规划,江北将新添18栋4-5层低密住宅以及一栋配套商业。

  五月的土拍中,银城以总价5.3亿元拿下浦口汤泉G56地块,成交楼面地价10349元/㎡,未来新房毛坯销售限价19300元/㎡。预计全装修均价在20800-21300元/㎡。

  银城汤泉G56地块位于南京市浦口区汤泉街道,东至吉林路,南至香泉路,西至惠济南路,北至银泉西路。根据规划条件及土地出让合同,该地块规划性质为R2二类居住用地,用地面积为42677.15平方米,1.0<容积率≤1.2,建筑高度≤15m,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

  项目地上建筑面积约5.12万平方米,主要功能为住宅及其配套用房;地下建筑面积约3.13万平方米,主要功能为商业、车库。

  与之一路相隔的龙湖G55地块规划已出,将打造28栋小高层住宅,未来新房毛坯销售限价19300元/㎡,预计11月上市。

  目前,G56地块所在的汤泉区域内在售的山河水、仁恒凤凰山居、尚峰尚水等多个住宅项目均为低密住宅,均价在1.8-2.7万元/㎡不等。

  同样作为共享区位配套的G55和G56地块,以后购房者怎么选择,那就是仁者见仁智者见智了。YY LIVE直播CBA十八轮:广厦战辽宁连·上海微创心脉医疗科技(集团)股份有限公司持04949最快开奖结果